Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости

Ипотека банка Газпромбанк

Готовность жилья: готовое.
Рефинансирование: нет рефинансирования.
Виды недвижимости: квартира, индивидуальный дом.


Дополнительная информация
Минимальный первоначальный взнос при приобретении загородной недвижимости составляет 20%. Средства материнского капитала могут направляться на погашение кредитов.
Оплата кредита
Схема оплаты по выбору клиента
Способы оплаты
  • электронные платежные системы
  • банкоматы
  • кассы банка
Комиссии
Единовременная суммарная комиссия нет
Единовременная суммарная комиссия за рассмотрение заявки нет
Суммарная ежемесячная комиссия нет
Дополнительные платежи нет
Досрочное погашение кредита
Схема расчета при досрочном погашении можно погашать и целиком, и частями
Мораторий на досрочное погашение нет
Наличие комиссии/штрафа за досрочное погашение нет
Прочие ограничения на досрочное погашение Полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа.
Документы
Список документов, необходимых для подтверждения дохода
  • НДФЛ-2
  • справка в свободной форме

Справка в свободной форме о размере дохода заемщика на бланке организации, заверенная печатью организации и подписями руководителя и главного бухгалтера (при наличии). В качестве документа, подтверждающего доход заемщика, возможно предоставление оригинала выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы /пенсии за последние 12 месяцев, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка.
Список прочих необходимых документов
  • заявление-анкета
  • паспорт
  • копия всех страниц паспорта
  • военный билет
  • заверенная копия трудовой книжки
  • свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
  • паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)
  • ИНН
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
  • водительское удостоверение
  • копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
  • дипломы об образовании
  • документы о собственности на активы
  • свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
  • документы, подтверждающие кредитную историю
  • справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)
  • правка из наркологического центра заемщика (созаемщика)

Документы предоставляются обоими созаёмщиками. На выбор предоставляется копия водительского удостоверения заемщика/созаемщика или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров заемщика/созаемщика. Для владельцев-совладельцев бизнеса также нужны: Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании - работодателя на каждой странице копии. Копия трудового договора (контракта) (при наличии). Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (по форме 2 НДФЛ или другие документы, подтверждающие фактически получаемый доход (в т.ч. справка в свободной форме). Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии). Краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях заемщика/созаемщика. Документы по компании, в которой заемщик/созаемщик владеет акциями/паями/долями в уставном капитале: 1. Копии учредительных документов (Устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании. 2. Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо). 3. Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо). 4. Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый Государственный Реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании. 5. Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды. 6. Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды. 7. Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца (при необходимости). 8. Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека № 2, при необходимости). 9. Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма/уведомления от кредитора, при необходимости). 10. Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений. 11. Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами. 12. Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании. Индивидуальные предприниматели 1. Копии свидетельства о регистрации предпринимателя. 2. Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью. 3. Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/ по единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД. 4. Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально). 5. Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды. 6. Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев. 7. Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством Финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа. 8. При наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности - документы, подтверждающие получение дохода.
Требования к заемщику
Минимальный возраст 22 лет
Максимальный возраст без ограничений
Требования к регистрации заемщика требуется наличие временной регистрации в регионе обращения
Гражданство РФ обязательно
Общий стаж работы не указано
Стаж на последнем месте работы не указано
Отсутствие негативной кредитной истории не обязательно
Другие требования к заемщику/комментарии Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.
Обеспечение кредита
Наличие поручительства возможно
Необходимость залога обязательно

Обязательный залог приобретаемого имущества
Дополнительные условия по обеспечению кредита/комментарии В случае предоставления кредитных средств на приобретение последней доли в праве собственности на квартиру/последней комнаты в квартире - залог всей квартиры. Дополнительное: поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями банка и/или физических лиц); залог движимого и иного имущества; иные виды обеспечения. Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям: — не находиться в аварийном состоянии; — не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос; — иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент; — иметь металлические или железобетонные перекрытия; — этажность здания не должна быть менее 3 этажей. Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение квартир, расположенных в многоквартирных домах : - «малосемейках» (домах «гостиничного» типа и типа «общежития»); - с деревянными внешними стенами (за исключением коттеджей и квартир в многоквартирных строящихся домах на основе объёмно-модульной технологии из дерева); - «хрущёвках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области. Несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту. В договоре купли-продажи должна быть указана полная стоимость недвижимости.
Ставки по кредиту
валютасрок отсрок досумма отсумма доперв.взнос отперв.взнос доставка отставка до
RUB 30 лет 300 000 45 000 000 15.0% 20.0% 14.5%
RUB 30 лет 300 000 45 000 000 21.0% 50.0% 14.0%
RUB 30 лет 300 000 45 000 000 51.0% 85.0% 13.5%
USD 30 лет 300 000 45 000 000 15.0% 85.0% 10.5%
© 2014-2015 CreditDep.ru. При использовании материалов гиперссылка на CreditGet.ru обязательна.
Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.
По вопросам рекламы обращайтесь на reklama@creditdep.ru
вверх